Инициативы

20 сентября 2018
19 сентября 2018
18 сентября 2018
17 сентября 2018
14 сентября 2018
13 сентября 2018
12 сентября 2018

Новости

20 сентября 2018
19 сентября 2018

Как защитить землю и урожаи фермерских хозяйств от рейдерских атак

Как защитить землю и урожаи фермерских хозяйств от рейдерских атак

В свете участившихся рейдерских атак в Украине, особенно в период уборки урожая, возникла необходимость в анализе этого явления, его предыстории и возможных последствий. Почти 90% рейдерских атак завершаются успехом — такова мировая статистика. Основное преимущество рейдеров — наличие четко спланированной стратегии, ресурсов и внезапность действий.

Как правило, у аграриев стратегия обороны отсутствует частично либо полностью, и большинство реагирует силой на силу. Но такие решения не устойчивы во времени и атака повторится вновь. Важно эффективно отбить атаку рейдеров и сохранить контроль над своим имуществом.

4 рейдерские практики — как это обычно бывает:
1. Самый популярный способ рейдерства — физический захват земли и урожая. Это может быть силовой захват земли, посевов на полях, собранного урожая, техники и так далее.

2. Рейдерский захват с использованием правоохранительных органов — это, временное изъятие документации, инициирование фиктивных уголовных дел для отстранения с должности директора агрокомпании и т.п. Например, подходит к концу срок договора аренды, собственник пытается его продлить, но ему всячески препятствуют и затем обвиняют в самозахвате.

При умелом использовании таких инструментов уголовно-процессуального давления можно заблокировать работу предприятия, что приведет к дополнительным финансовым потерям агрария.

3. Использование судов — ситуации откровенного манипулирования информацией в суде: подача исков о признании недействительными договоров аренды, запрет на проведение регистрации/перерегистрации земельных участков и т. п.

4. Еще один способ рейдерского захвата — это корпоративные махинации, например, противоправное изменений участников юридического лица.

Правила обороны, способные увеличить шансы на успех:
1. В случае физического захвата земли и урожая: в период сбора урожая создавайте на местах добровольные дружины или заключите договоры с охранными фирмами. При внезапной атаке вызывайте адвоката, который приедет на место с журналистами (они придадут публичной огласке конфликт, что позволит привлечь должное внимание правоохранительных органов и местной власти) и сотрудниками охранной фирмы.

Здесь есть 2 риска: в момент атаки члены дружин или сотрудники охранной фирмы могут вести себя пассивно, не желая принимать участия в обороне урожая, либо наоборот — слишком активно защищать собственность агрария, тем самым навлекая на себя беду в виде инициирования уголовного дела о превышении допустимой самообороны. Поэтому в договоре нужно заранее зафиксировать правила поведения, чтобы оборона урожая не превратилась в новые уголовные дела для фермеров.

2. Рейдерскую атаку с использованием правоохранительных органов невозможно предупредить, но можно предпринять меры, чтобы чувствовать себя спокойно:
— раз в неделю мониторить состояние своих договоров аренды (особенно актуально именно в период сбора урожая);

— заключить договор с адвокатом. Как вариант — передать адвокату особо важные документы на хранение. Изъять документацию у адвоката сложнее, чем у собственника, а в некоторых случаях вообще невозможно.

— обратиться к бизнес-омбудсмену. Если обращения в правоохранительные органы с просьбой прекратить инициирование уголовных дел не дают результата и правоохранители ограничиваются «отписками», обращайтесь к бизнес-омбудсмену. В обращении укажите, что какие действия правоохранительных органов мешают ведению бизнеса. Бизнес-омбудсмен рассматривает такие обращения и дальше направляет письмо в Генеральную прокуратуру, а в последующем — прокурору области. Обращения бизнес-омбудсмена не являются обязательными к исполнению прокурором, но сегодня это наиболее действенный способ повлиять на правоохранителей.

3. Фиктивных судебных процессов можно избежать или оперативно начать обороняться, если:
— постоянно мониторить состояние имущества и имущественных прав компании с помощью sms-маяка (платная услуга Минюста и Liga Zakon);

— мониторить судебные дела на сайтах: http://www.reyestr.court.gov.ua; https://opendatabot.com Обычно это делает внутренний или внешний юрист из-за специфики информации в реестре;

— подать в суд ходатайство о применении встречного обеспечения иска (это новый инструмент из процессуальных кодексов, которые вступили в силу с декабря 2017 года).

Когда ваш оппонент вместе с исками требует арестовать урожай, запретить регистрацию и перерегистрацию земельных участков. Встречная мера заключается в том, чтобы оппонент положил на депозитный счет суда определенную сумму денег, соразмерную его требованиям и вашим возможным финансовым потерям. Это охладит оппонентов, которые желают использовать судебный процесс не для разрешения спора, а исключительно для блокирования хозяйственной деятельности.

4. Противодействовать корпоративному рейдерству можно следующими способами:
— постоянно мониторить данные о компании (https://usr.minjust.gov.ua/);

— в случае рейдерской атаки — оперативно обращаться в антирейдерскую комиссию при Министерстве юстиции и правоохранительные органы;

— структурирование бизнеса: передача основных архивов в ипотеку — искусственная задолженность с дружественными кредиторами.

Защищаться от рейдерства силовыми методами не всегда выгодно. Все больше будут эффективны и устойчивы во времени правовые и информационные методы обороны: обжалование незаконных действий в суде, обращение к бизнес-омбудсмену, обнародование ситуации в СМИ и соцсетях.

По материалам: agroportal.ua

 


Loading...
Комментарии (0):


Использование любых материалов, размещенных на сайте, разрешается при условии ссылки на verhovenstvo.com. Для интернет-изданий − обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка.