Инициативы

8 ноября 2018
7 ноября 2018
6 ноября 2018
2 ноября 2018

Новости

12 ноября 2018
9 ноября 2018
8 ноября 2018

Новая попытка захвата территории санатория ДП «Красные зори» в Одессе

Новая попытка захвата территории санатория ДП «Красные зори» в Одессе

Мы уже ранее писали о рейдерским захвате захвата курортных земель на черноморском побережье Одессы и доведении до банкротства одесского санатория «Красные зори» (http://verhovenstvo.com/view/12050). А сейчас произошел новый конфликт в продолжение этой истории.

Появился очередной претендент на владение недвижимостью санатория, принадлежащей учредителю «Красных зорь» ЧАО «Укрпрофздравница». 10 апреля этого года Приморский районный суд Одессы начал производство по иску «Укрпрофздравницы», в котором истец просит признать незаконным договор купли-продажи здания административного корпуса частной компании «Будлайф Инвест» и регистрации права собственности.

7 мая 2018 года состоялось подготовительное судебное заседание, на котором представители «Укрпрофздравницы» заявляют, что никто не продавал указанную недвижимость, а, следовательно, внесение изменений в госреестр прав собственности на недвижимое имущество является незаконным.

Как стало известно из материалов судебного производства, 1 декабря 2017 года некий Вадим Тарасов, по нашим данным уроженец Донецкой области, регистрирует в Киеве компанию ООО «Будлайф Инвест». Спустя несколько дней, 4 декабря, предприимчивый бизнесмен Вадим Тарасов от имени «Будлайф Инвест» заключает с ЗАО лечебно-оздоровительных заведений профсоюзов Украины «Укрпрофздравница» договор купли-продажи административного здания санатория «Красные зори». В последующем, этот документ станет основанием для регистрации в Одесском горсовете права собственности на недвижимость здравницы.

Примечательным является тот факт, что, заключив такую «выгодную сделку», Вадим Тарасов в спешном порядке избавляется от молодой компании «Будлайф Инвест» и удачного актива на черноморском побережье. Уже 13 декабря 2017 года учредителем и директором перспективной компании стает Лариса Колбасюк. Сам же Вадим Тарасов, прихватив оригинал договора купли-продажи, уезжает в те места, где украинская Фемида и правоохранители не в состоянии его достать – в город Донецк, находящийся под контролем самопровозглашенной ДНР. В связи с этим, судья Приморского районного суда была вынуждена извещать Вадима Тарасова о начале судебного производства через сайт судебной системы – другого доступного канала оповещения попросту не существует.

Для регистрации права собственности на спорную недвижимость привлекли нотариуса Одесского нотариального округа, уроженку Донецкой области. Как удалось установить, речь идет о частном нотариусе, офис которого находился на улице Малая Арнаутская. Сегодня в этом помещении ведет прием уже другой юрист, а интересующего нас нотариуса, по установленным данным, уже нет в живых. Более того, по странному стечению обстоятельств в Одесском государственном нотариальном архиве не оказалось и дела с оригиналом договора купли-продажи админздания санатория «Красные зори».

Таким образом, директор, подписавшийся под договором, и частный нотариус, заверивший его, не смогут прояснить ситуацию вокруг завладения зданием санатория «Красные зори». На текущий момент единственным подтверждением сделки оказывается регистрационное дело на получение права собственности, хранящееся в Одесском горсовете. По нашим сведениям, копия регистрационного дела уже получена Приморским районным судом Одесской области, и представители ЧАО «Укрпрофздравница» знакомятся с ним. В связи с этим, подготовительное заседание суда продолжится в начале июля.

Вместе с тем, директор одесского санатория им. Горького Татьяна Малыхина, супруга действующего и.о. главного врача ДП «Красные зори» Игоря Малыхина, уверяет, что речь идет о договоре купли продажи не от декабря 2017 года, как говорится в фабуле к указанному судебному делу, а от 2001 года. По ее словам, договор долгое время держали под сукном, чтобы при удобных условиях легализовать его и оформить права собственности. Ясность в этом вопросе может внести решение суда, хотя слабо верится, что во время судебного производства и судья, и адвокаты оперируют фальшивыми данными.

По странному стечению обстоятельств две попытки рейдерского захвата санатория ДП «Красные зори» совпали с приходом в декабре 2016 года нового главного врача Игоря Малыхина, который с 2009 по 2011 года уже руководил санаторием. Именно во время первой каденции Игоря Малыхина, как говорится в материалах судебного производства по вопросу банкротства, у санатория появился миллионный долг за аренду земли, водоснабжение и услуги охранной фирмы, который пытались использовать для доведения санатория до банкротства и продажи территории через исполнительную службу по решению суда. Сам Игорь Малыхин отказался комментировать ситуацию, но его супруга Татьяна Малыхина заявила, что указанные долги здравницы появились после ухода супруга с должности главного врача по состоянию здоровья, а вину за образование долгов возлагает на главных врачей, которые руководили санаторием после 2011 года.

Впрочем, сотрудники санатория «Красные зори» утверждают, что в декабре 2016 года возврат Игоря Малыхина на должность главного врача практически выглядел, как рейдерство. Тогда новый главврач в компании группы лиц крепкого телосложения вломился в административное здание здравницы и фактически силой лишил прежнего руководителя Ладу Изюмову полномочий главного врача, отобрав печати и документы.

Несмотря на декларации о намерениях восстановить работу здравницы и заявления о непричастности к захвату санатория, первые решения Игоря Малыхина на должности и.о. главного врача вызывают противоречивые оценки. Первое, что сделал Игорь Малыхин - взялся выселять людей, длительное время проживавших в санатории. Он отключил им воду, свет и выставил на улицу, мотивируя свое решение попыткой вывести санаторий из кризисного состояния.

Другого мнения придерживается глава Федерации профсоюзов в Одесской области Вячеслав Буратинский. «Люди там проживали, платили налоги, и ничего страшного в этом нет. До сих пор не понятно, почему их выселили? Ведь это была и защита зданий, в определенной степени, и деньги они платили. Ведь никто их там бесплатно не содержал. По каким причинам их выселили и что там начало твориться после этого нам уже известно – полные беспорядки. Остается непонятно, или не было у директора желания навести порядок, или возможен вариант, что эти действия предпринимались преднамеренно, чтобы понизить балансовую стоимость зданий».

По странному стечению обстоятельств в это же время появились «помощники», которые также активно включились в понижение балансовой стоимости имущества «Красных зорь». Жители находящихся по соседству домов рассказывают, что с отказом Игоря Малыхина от услуг охранной компании и выселением людей, в санаторий в нерабочее время часто наведывались организованные группы парней спортивного телосложения в одежде цвета хаки, которые старательно крушили имущество здравницы – били стекла, вырывали проводку, крушили сантехнику и разрушали систему отопления. Одним словом, делали всё, чтоб привести здания санатория в аварийное состояние и не дать возможности восстановить работу здравницы. Местные жители и активисты попытались вступиться за когда-то известную здравницу и организовали дневную охрану санатория своими силами. Но такие шаги без активного вовлечения руководства «Укрпрофздавницы» и непосредственно «Красных зорь» в решение вопроса лишь отсрочили погибель санатория.

Почему же тогда Игорь Малыхин, зная о попытках захвата санатория, принял эти роковые решения, которые стали катализатором к уничтожению здравницы? Его роль в двух попытках через подлог незаконно захватить недвижимость ДП «Красные зори» возможно прояснится по результатам судебных слушаний. Однозначно можно сказать, что к попыткам захвата санатория причастны лица, имеющие или имевшие отношения либо к ДП «Красные зори», либо к «Укрпрофздравнице».

Известно, что предпринимались попытки найти инвесторов для восстановления работы санатория. Хотя, насколько известно, деньги у «Укрпрофздравницы» на восстановление санатория были. Правда, по каким причинным это не сделали пока не понятно. Однако есть мнение, что некоторые инвесторы решили пойти по другому пути и пытаются заполучить территорию с наименьшими затратами.

Вполне возможно, что среди инвесторов находится одесский бизнесмен Борис Кауфман, которому через подконтрольного директора Ларису Колбасюк принадлежит компания «Будлайф Инвест».

Впрочем, второе сражение за землю и здания «Красных зорь» в самом разгаре. Решение о законности совершенной в декабре 2017 года сделки должен вынести Приморский районный суд Одессы. Очевидно, что в ближайшей перспективе санаторий «Красные зори», вероятней всего, уже не приобретет былое величие, а смех и топот детей, скорее всего, уже не вернется в коридоры здравницы матери и ребенка.

По материалам: odessamedia.net

 


Loading...
Комментарии (0):


Использование любых материалов, размещенных на сайте, разрешается при условии ссылки на verhovenstvo.com. Для интернет-изданий − обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка.